Где снять квартиру в Нячанге на длительный срок. Аренда жилья

Первое с чего начинается Нячанг для желающих перезимовать — это аренда жилья. Нячанг молодой курорт, который сейчас активно застраивается, так что проблем с предложениями по аренде квартир в городе не стоит. Летом цены ниже, так как «не сезон».

Мы бы разделили Нячанг на три условные части – это Север, Центр и «глубинка»:

1.      Север более тихий и спокойный район, расположенный сразу за мостом через реку Кай. Среди апартаментов более известны такие комплексы как Ю-плаза (U-Plaza) и Мынь-Тань Север (Muong Thanh 4*). Апартаменты Ю-плаза по цене сопоставимы с апартаментами в центре (от 450 USD), а вот цены на жилье в Мынь-Тань дешевле, так как этот комплекс находится почти в самом конце северной части города. Также здесь много арендного жилья представленного отдельными коттеджами или многоквартирными домами, но расположенные уже дальше первой линии (много вариантов и от 200 USD). Северный район Нячанга хорош для любителей спокойствия и тишины, но тогда желательно наличие байка, чтобы было удобно добираться до центра. Коттеджи в основном сдаются на несколько человек по принципу «каждому по комнате, а кухня общая», очень популярны среди одиноких зимовщиков.

2.      Цент есть центр. Здесь кипит вся жизнь Нячанга как среди местного населения, так и туристическая. Предложений по квартирам много, начиная от люксовых апартаментов до скромных маленький квартир в районе третьей линии (от 250-300 USD и до …). Плюсом центра, конечно же, является общедоступность самых популярных мест. Цены разняться в зависимости от расположения и «начинки» апартаментов. Город активно застраивается, так что предложения растут с каждым днем, есть отличная возможность снять по очень приятной цене совсем новое жилье, где до этого еще никто не жил. Но с другой стороны Нячанг разрастается ударными темпами, поэтому для некоторых строек характерна круглосуточная работа.

3.      «Глубинка» это жильё, расположенное в не туристической зоне Нячанга. Цены здесь дешевле всего, но наличие байка практически обязательно. Жильё в основном в типичном вьетнамском стиле, всё очень скромно и почти всё облицовано плиткой.

Еще можно выделить район вилл Ан Вьен. Лично нам этот район не понравился, так как находится очень далеко от центра, а инфраструктуры никакой: ни магазинов, ни кафе, ничего…

Особенности аренды. Для аренда жилья в Нячанге характерны следующие пункты:

  1. Депозит за 1 месяц и коммунальные платежи. Практически все арендаторы поросят вас оставить депозит, а еще желательно, чтобы вы оплатили сразу несколько месяцев вперед. Коммунальные платежи полностью ложатся на плечи арендующих.
  2. Не соглашайтесь сразу на цену, которую вам назовут. Торг обязателен.
  3. Лучше всего по приезду в Нячанг снять номер в гостинице на 2 дня и спокойно заняться поиском жилья на месте.
  4. Поиском квартиры можно заниматься самостоятельно, если вы владеете хотя бы базовым знанием английского, или обратиться к услугам риелторов. В Нячанге много риэлтерских контор, где работают русскоязычные сотрудники. Стоимость услуг риелтора 50 долларов одноразово. Пару ссылок риелторов, к которым мы сами обращались указаны в конце статьи.
  5. Торг во Вьетнаме не редко идет не в ту сторону. Слышали от других и сами столкнулись два раза с такой ситуацией: вам предлагают шикарный вариант за 450 долларов, а когда вы приходите его посмотреть, то оказывается, что произошла ошибка и этот шикарный вариант стоит немного дороже, а за 450 есть другой. Чуть хуже).
  6. Вьетнамцы тихие и мирные люди. Но воровать очень любят. Поэтому стоит учитывать этот факт при аренде дома (виллы) или другого невысокого строения, куда можно забраться. Делают они это очень ловко и часто. Слышали кучу печальных историй. Зато на 34 этаж забраться уже не получится.

Наш выбор по аренде в Нячанге

Мы сняли номер в гостиницы на 2 дня и занялись поиском квартиры. Искали апартаменты как самостоятельно, так и с помощью риелторов, решили подключить все возможности. Наш выбор пал на три места:

  1. Мынь-Тань Север с двумя отдельными спальнями за 350 долларов
  2. Мынь-Тань Центр за 450 долларов, одна отдельная спальня
  3. Маленькая квартирка на третьей линии в европейском квартале (прямо за Мынь-Тань) за 300 долларов. Отдельных комнат нет.

Северный Мынь-Тань привлекал ценой и тишиной, а Мынь-Тань Центр своим идеальным расположением на первой береговой в самом центре Нячанга, прекрасным видом из окна, что и отображалось в цене.

Квартиру на третьей линии отмели первую. Располагалась она прямо напротив ресторана Ла Манча, вход в квартиру шел через ювелирный магазин, то есть после закрытия магазина пришлось бы каждый раз тревожить охранника, чтобы он сначала открыл нам двери магазина, а потом провел к нашей квартире. В общем, доступ в/из квартиры, особенно в позднее время, вызывал сомнения. Да и вся квартира представляла собой одну комнату, объединяя спальню и кухню одним пространством — никакого уединения.

Апартаменты в Мынь-Тане Центр изначально нам предлагали за 500 долларов в месяц, но влюбившись в эту квартиру, мы договорились о скидке при условии оплаты сразу за три месяца. Таким образом, мы три месяца жили в прекрасной уютной квартире с обалденным видом на море, город и горы с высоты 34 этажа.Мынь Тань Центр, расположенные в самом центре Европейского кварталаВид из окна Мынь Тань Центр Вид из окна Мынь Тань Центр Вид из окна наших апартаментов в Мынь Тань Центр Vid_iz_okna_Myin_Tan_Tsentr_2 Вид из окна Мынь Тань Центр Спальня в наших апартаментах Мынь Тань Центр Наши апартаменты в Мынь Тань Центр Наши апартаменты в Мынь Тань Центр Наши апартаменты в Мынь Тань Центр

Полезные ссылки по аренде квартиры в Нячанге

Помимо ссылок на страницы риелторов и барахолку арендной недвижимости в Вконтакте, хотелось бы упомянуть Ольгу, которая нам очень помогла и стала прекрасной соседкой на три месяца. Ольга сама из России, но уже 15 лет живет во Вьетнаме, муж кстати вьетнамец. Они оба владеют несколькими квартирами в Нячанге (в Мынь-Тане и Северном, и Центральном). Вьетнамский телефон Ольги +841639715541.

https://vk.com/topic-19788021_31570481
https://vk.com/nhatrang_arenda
https://vk.com/home.vietnam
https://vk.com/rent.house
https://vk.com/nhatranghome

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *